サニーハイツ向ケ丘

  • 神奈川県川崎市多摩区登戸

  • 小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 6階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
3,790万円
54.9万円/㎡
相場
3,953万円
57.3万円/㎡
2,719
3,542
4,364
5,186
AI査定結果
推定相場価格
3,953万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,542万円〜4,364万円
51.3万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サニーハイツ向ケ丘
3,790万円（54.9万円/㎡）/ 3階 / 69.02㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は57.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/233,790万円54.9万円3階 69.02㎡ 2LDK+南東
2025/11/183,790万円54.9万円3階 69.02㎡ 3LDK南東
2025/10/173,980万円57.7万円3階 69.02㎡ 2LDK+S南東
2025/10/173,899万円56.5万円5階 69.02㎡ 2LDK+S南東
2025/10/063,999万円57.9万円5階 69.02㎡ 2SLDK南東
2025/07/284,080万円59.1万円3階 69.02㎡ 2SLDK南東
2025/07/164,180万円60.6万円3階 69.02㎡ 2LDK+南東
2025/07/014,099万円59.4万円5階 69.02㎡ 2SLDK南東
2025/06/164,580万円52.0万円5階 88.13㎡ 3LDK+南西
2025/06/014,780万円54.2万円5階 88.13㎡ 3LDK南西
2025/05/164,180万円60.6万円3階 69.02㎡ 3LDK南東
2025/03/294,990万円56.6万円5階 88.13㎡ 3LDK南西
2025/02/173,980万円57.7万円5階 69.02㎡ 2SLDK南東
2024/09/224,099万円59.4万円2階 69.03㎡ 3LDK南東
2024/08/274,199万円60.8万円2階 69.03㎡ 3LDK南東
2024/07/294,299万円62.3万円2階 69.03㎡ 3LDK南東
2024/07/033,899万円56.5万円4階 69.02㎡ 3LDK南東
2024/06/143,999万円57.9万円4階 69.02㎡ 3LDK南東
2024/05/124,099万円59.4万円4階 69.02㎡ 3LDK南東
2024/04/194,299万円62.3万円4階 69.02㎡ 3LDK南東
2024/03/034,399万円63.7万円4階 69.02㎡ 3LDK南東
2024/02/204,499万円65.2万円4階 69.02㎡ 3LDK東
2023/10/132,990万円43.3万円2階 69.03㎡ 3LDK南東
2023/06/042,480万円35.9万円4階 69.02㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は48.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
サニーハイツ向ケ丘
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅6分 3,790万円54.9万円69.02㎡2LDK+3階 / 6階建 南東1974年75戸RC
2024/10/05藤和読売ランド前コープ
川崎市多摩区西生田一丁目
読売ランド前駅2分 2,450万円43.2万円56.7㎡2LDK7階 / 8階建 南1979年35戸RC
2025/04/11シャンボール生田
川崎市多摩区三田四丁目
生田駅13分 2,280万円43.1万円52.9㎡3DK1階 / 5階建 南東1978年36戸RC
2024/12/15向ケ丘ダイヤハイツ
川崎市多摩区枡形四丁目
向ケ丘遊園駅12分 2,499万円42.6万円58.67㎡1LDK+3階 / 7階建 東1979年69戸SRC
2024/07/16登戸清川シュロス
川崎市多摩区登戸新町
登戸駅5分 2,980万円44.6万円66.78㎡2LDK7階 / 7階建 北西1972年49戸RC
2025/11/06登戸ハイデンス
川崎市多摩区登戸
登戸駅3分 3,998万円64.7万円61.82㎡2LDK6階 / 14階建 南東1976年101戸SRC
2024/08/30ソフトタウン向ケ丘
川崎市多摩区東生田一丁目
向ケ丘遊園駅6分 3,680万円50.0万円73.6㎡3LDK4階 / 7階建 西1974年58戸SRC
2025/07/08グランドマンション多摩川
川崎市多摩区登戸
登戸駅4分 3,980万円57.8万円68.89㎡1SLDK3階 / 6階建 -1970年93戸RC
2025/03/04京王向ケ丘マンション
川崎市多摩区長尾二丁目
向ケ丘遊園駅12分 2,399万円42.1万円56.92㎡2LDK2階 / 7階建 南東1973年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市多摩区では9.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は川崎市多摩区の平均と比較して68.9%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市多摩区
32.5万円/㎡
前年比-9.1%

マンション概要

マンション名サニーハイツ向ケ丘
所在地神奈川県川崎市多摩区登戸
交通小田急線向ケ丘遊園駅徒歩6分
築年月1974年
階数6階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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