1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
35.3万円/㎡
前年比-3.5%
川崎市多摩区
31.5万円/㎡
前年比+22.2%
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サニーハイツ向ケ丘
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩6分
1974年築 / 6階建 / 75戸 / RC造
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5階 / 70.02㎡の場合
相場
3,889万円
55.5万円/㎡
1,999
3,259
4,519
5,779
AI査定結果
推定相場価格
3,889万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,259万円〜4,519万円
46.5万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月1日
サニーハイツ向ケ丘
3,100万円（44.3万円/㎡）/ 5階 / 70.02㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は55.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 3,100万円 | 44.3万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 3,200万円 | 45.7万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/17 | 3,500万円 | 50.0万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/08 | 3,790万円 | 54.9万円 | 3階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/11/18 | 3,790万円 | 54.9万円 | 3階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,899万円 | 56.5万円 | 5階 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 57.7万円 | 3階 | 69.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/06 | 3,999万円 | 57.9万円 | 5階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 4,080万円 | 59.1万円 | 3階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 4,180万円 | 60.6万円 | 3階 | 69.02㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/07/01 | 4,099万円 | 59.4万円 | 5階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 4,580万円 | 52.0万円 | 5階 | 88.13㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/06/01 | 4,780万円 | 54.2万円 | 5階 | 88.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 4,180万円 | 60.6万円 | 3階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 4,990万円 | 56.6万円 | 5階 | 88.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 3,980万円 | 57.7万円 | 5階 | 69.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 4,099万円 | 59.4万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 4,199万円 | 60.8万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 4,299万円 | 62.3万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 3,899万円 | 56.5万円 | 4階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 3,999万円 | 57.9万円 | 4階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 4,099万円 | 59.4万円 | 4階 | 69.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 4,299万円 | 62.3万円 | 4階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,399万円 | 63.7万円 | 4階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,499万円 | 65.2万円 | 4階 | 69.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/13 | 2,990万円 | 43.3万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 2,480万円 | 35.9万円 | 4階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は39.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | サニーハイツ向ケ丘 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅6分 | 3,100万円 | 44.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/18 | 菅住宅2号棟 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅9分 | 2,080万円 | 33.5万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 120戸 | RC |
| 2023/08/09 | 菅住宅4号棟 川崎市多摩区菅稲田堤三丁目 | 稲田堤駅10分 | 2,099万円 | 33.8万円 | 62.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 120戸 | RC |
| 2024/10/05 | 藤和読売ランド前コープ 川崎市多摩区西生田一丁目 | 読売ランド前駅2分 | 2,450万円 | 43.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/18 | ユニハイム生田 川崎市多摩区栗谷三丁目 | 生田駅9分 | 2,280万円 | 37.3万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/08 | 生田グリーンハイツ 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅6分 | 2,480万円 | 33.3万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/16 | 中野島住宅1号棟 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅15分 | 2,080万円 | 36.4万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/27 | 向ケ丘コーポ 川崎市多摩区枡形一丁目 | 向ケ丘遊園駅15分 | 2,590万円 | 38.1万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/09 | 生田マンション 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅11分 | 2,280万円 | 36.0万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/23 | シャンボール生田 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 2,099万円 | 39.7万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/29 | 向ケ丘ダイヤハイツ 川崎市多摩区枡形四丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 2,190万円 | 35.7万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 登戸清川シュロス 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅5分 | 2,980万円 | 44.6万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/06 | 登戸ハイデンス 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅3分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1976年 | 101戸 | SRC |
| 2024/08/30 | ソフトタウン向ケ丘 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅6分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/19 | グランドマンション多摩川 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅4分 | 2,080万円 | 38.6万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1970年 | 93戸 | RC |
| 2025/08/01 | 京王向ケ丘マンション 川崎市多摩区長尾二丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 2,099万円 | 36.9万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%下落、川崎市多摩区では22.2%上昇しています。
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